第38章 租下店面(1/2)
在细致考察一圈之后，叶峰和四叔看中了菜市场边沿的一个独特仓库。
这个仓库两面朝街，正面入口正对菜市场的主要通道。
背面则设有一个后门，连接着另一条横向的道路，这样的布局使得货物的进出不会拥堵在同一通道上，极大地便利了物流操作。
该仓库的总面积大约在100平方米左右，内部被巧妙隔断为两部分，内侧部分是一座具有低温功能的冷冻仓库，温度可调至零下20摄氏度。
此前是用来专门批发牛肉、羊肉以及冻海鲜等冷冻食品的。
仓库的老板因孩子教育问题要回老家，由于非本地户口的孩子在当地无法顺利升入高中，迫不得已做出转让决定。
经过交谈，叶峰发现这位老板为人实诚，没有刻意抬高价格来坑害他们。
据了解，这个门面的租赁合同还有两年的有效期，每个月的租金为2000元。由于地理位置优越，租金相对较高，且所有条款均有正规合同保障，不存在虚假情况。
关于转让费用的谈判也颇为顺利，最终双方达成一致，以10000元的价格完成转让。
尽管这个金额让四叔叶党感到些许心疼，但他深知做生意必须要有前期投入，何况这个门面已具备肉制品销售许可证和卫生许可证。
只需前往工商局完成业主变更手续，依法缴纳税费，并向市场管理部门缴纳经营许可费用，其余就是正常的水电费开支等运营成本了。
这样的转让无疑为他们省去了不少申请相关许可的繁琐过程，算是一笔划算的投资。
按照规定，仓库内不允许住宿，也不允许使用明火烹饪，不过可以在店内使用电磁炉煮食，只要不涉及天然气、煤气罐等危险源，通常就不会有问题。
在与原店主签署完转让合同并交付了转让费后，店主联系了房东前来，告知了今后租金交接的相关事项。
叶党与房东互留了联系方式，尽管当时没有电话和手机，但仍记录下了对方的身份证信息和现住址，并进行了身份证复印件留存作为凭证。
按照约定，叶党采取“付三押一”的方式一次性支付了8000元，而这笔费用也让房东并无担忧，毕竟房子跑不了，押金还在房东手中，自然不必顾虑租客违约。
随后，原店主陪同叶党持身份证和转让合同前往工商局办理了过户登记手续，并预交了三个月的固定税费。
抱歉，章节内容加载错误，未能成功加载章节内容或刷新页面。
Sorry, there was an error loading the chapter content. We were unable to successfully load the chapter or refresh the page.
抱歉，章節內容載入錯誤，未能成功載入章節內容或重新整理頁面。
本章未完，点击下一章继续阅读